項(xiàng)目投資協(xié)議的主要內(nèi)容：
(一)項(xiàng)目概括
1、項(xiàng)目名稱：東方雨虹大灣區(qū)綠色建筑建材產(chǎn)業(yè)園及國(guó)際綠色建筑建材中心項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)。
2、項(xiàng)目主要內(nèi)容：以東方雨虹全業(yè)務(wù)板塊為支撐，綜合布局公司旗下綠色建筑建材產(chǎn)品生產(chǎn)線，形成綠色環(huán)保的建筑建材產(chǎn)品標(biāo)桿園區(qū)及建材展示中心，吸引眾多上下游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集，產(chǎn)生綠色建筑建材產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)。
3、投資規(guī)模：總投資約30億元(人民幣，下同)。
4、預(yù)計(jì)建設(shè)周期：36個(gè)月。
5、預(yù)計(jì)年產(chǎn)值：120億元。
6、預(yù)計(jì)年稅收：6億元。
(二)項(xiàng)目用地
1、項(xiàng)目總用地面積約480.1畝，凈用地面積約416.1畝，擬選址于花都區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)基地三期地塊和平步大道以南、天貴路以西地塊，具體以規(guī)劃和自然資源部門最后確定的紅線面積為準(zhǔn)。
2、乙方須通過合法方式競(jìng)?cè)「髯禹?xiàng)目用地土地使用權(quán)。如乙方未競(jìng)得的，從公布子項(xiàng)目土地競(jìng)得結(jié)果當(dāng)日起，本協(xié)議對(duì)該子項(xiàng)目的約定自動(dòng)解除，雙方無需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
對(duì)外投資的目的和對(duì)公司的影響
花都區(qū)位于廣州市北部，廣東省中部，空、鐵、水、路等交通體系完善，是南北交通要道，地理位置十分優(yōu)越，營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。公司本次在廣州市花都區(qū)投資建設(shè)大灣區(qū)綠色建筑建材產(chǎn)業(yè)園及國(guó)際綠色建筑建材中心項(xiàng)目，旨在充分利用花都區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和良好的投資環(huán)境，圍繞公司建筑建材系統(tǒng)服務(wù)商定位，踐行綠色建筑、綠色建材等國(guó)家戰(zhàn)略，不斷完善綠色建材產(chǎn)品體系，增加綠色建材產(chǎn)品供給，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，滿足公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及因產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)大而帶來的市場(chǎng)需求。
按照協(xié)議約定，甲方將積極支持公司開拓、承接花都區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)，支持公司依法按程序參與政府工程及市政工程采購(gòu)，推動(dòng)本項(xiàng)目納入廣東省重點(diǎn)重大項(xiàng)目以獲取省市資源支持，這將對(duì)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用和積極影響。同時(shí)，該項(xiàng)目亦有利于調(diào)動(dòng)花都區(qū)在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)中的優(yōu)勢(shì)地位，以及公司在華南區(qū)現(xiàn)有的市場(chǎng)空間及交通區(qū)位布局等，共同釋放協(xié)同效應(yīng)，提升公司在華南地區(qū)的市場(chǎng)份額。
此外，華南區(qū)是公司重要的產(chǎn)品銷售市場(chǎng)之一，希望通過本次投資進(jìn)一步擴(kuò)大公司在華南地區(qū)的生產(chǎn)與供貨能力，促進(jìn)產(chǎn)能分布的持續(xù)優(yōu)化，以期進(jìn)一步滿足華南地區(qū)的市場(chǎng)需求，為公司未來持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，符合公司全體股東的利益。
(來源：東方雨虹)