消息面上，20日上午廣東省十三屆人大五次會議開幕。廣東省此次除了曬出2021年的成績單、表明2022年落在穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)的發(fā)展目標(biāo)外，還著重點(diǎn)名了恒大。
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廣東省人民政府代省長王偉中作省政府工作報告時表示，廣東省將防范化解經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域重大風(fēng)險。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，壓實(shí)屬地責(zé)任和企業(yè)主體責(zé)任，按照市場化法治化原則做好恒大集團(tuán)等房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險處置工作，決不允許發(fā)生影響社會大局穩(wěn)定的事件。
話音剛落，午后港股中國恒大便直線拉升，隨后有所回落，最終收漲4.65%，報1.80港元/股，總市值237.68億港元。
事實(shí)上自2021年12月3日，廣東省政府就約談了許家印，并應(yīng)恒大地產(chǎn)的請求派出工作組，敦促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險處置工作。恒大董事會設(shè)立的風(fēng)險化解委員會成員除了許家印外，還有恒大財務(wù)總監(jiān)潘大榮、粵海控股集團(tuán)副總經(jīng)理劉志鴻、越秀集團(tuán)首席資本運(yùn)營官李鋒、國信證券合規(guī)總監(jiān)陳勇、中國信達(dá)副總裁趙立民、北京市中倫律師事務(wù)所合伙人郝瀚。
其中粵海控股和越秀集團(tuán)分別是廣東省屬國企和廣州市屬國企；國信證券的大股東是深投控，實(shí)控人為深圳資委；中國信達(dá)是專門從事不良資產(chǎn)處置的四大AMC之一，主要股東是財政部和社保基金理事會。
據(jù)了解，1個多月以來，恒大在全國范圍內(nèi)的項目頻繁易手。
1月17日，曾是恒大房地產(chǎn)項目開發(fā)單位的佛山市順德區(qū)盈沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、昆明恒拓置業(yè)有限公司發(fā)生工商變更，恒大地產(chǎn)及關(guān)聯(lián)公司退出股權(quán)，由債權(quán)方五礦信托接盤，100%控股佛山盈沁和昆明恒拓。
中國五礦集團(tuán)旗下的五礦信托是專業(yè)從事信托業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)，而中國五礦集團(tuán)是經(jīng)國務(wù)院國資委核定的以金融為主業(yè)的央企之一。
1月10日，恒大旗下公司退出投資企業(yè)徐州御嘉置業(yè)有限公司、徐州御泰置業(yè)有限公司、徐州海亞棲置業(yè)有限公司，退出前持股比例均為100%。
三家公司的接盤方均是徐州市潘勝地產(chǎn)置業(yè)有限公司，潘勝地產(chǎn)背后的股東是徐州市賈汪區(qū)國資。
恒大的債務(wù)規(guī)模太過龐大，能對其伸出援手的多為國資或金融機(jī)構(gòu)。如徐州、煙臺、昆明、邵陽、佛山等地均有在建或在管項目出售，接盤方多為央企和地方國企，也不乏總投資過千億的文旅綜合體。