【中國涂料采購網】轉眼間8月很快過去，意味著一年一度的“金九銀十”黃金時期即將到來。每年的金九銀十，各行各業都會做足功課，利用中秋和國慶這兩個節日推出各種優惠讓利的政策，全力以赴從而實現全年最高峰的銷售業績。
然而今年隨著國家各種環保政策的出臺和實施，加上受中國經濟新常態的影響，房地產行業和家具產業都遭受到了強烈的沖擊。處在產業鏈下游的涂料行業，面對房地產和家具產業雙雙下滑的境況，部分涂料企業的發展一波三折，對金九銀十的市場并不看好。
今年上半年，涂料行業的整體增速僅為0.9%，首次并且大大的低于已經放緩的GDP增速;產量及產值環比增長率均成下降趨勢，尤其4、5兩月同比出現負增長，涂料市場呈現低迷狀態。
好不容易挺過上半年，涂料行業又迎來建材家居市場的傳統淡季7、8月，受上游產業影響，涂料行業交出的銷售成績單，好壞自然也是不言而喻。如今，金九銀十即將到來，各行各業蠢蠢欲動，有部分涂料經銷商積極備戰，想著要怎么在金九銀十更好發力從而力挽狂瀾;也有部分涂料經銷商擔心即使努力也改變不了涂料市場的低迷狀態。就在大家對當前涂料市場感到一片茫然的時候，央行傳來好消息。
8月25日晚，央行宣布自2015年8月26日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點，并于9月6日起實施定向降準0.5個百分點。
有相關人士指出，降息降準這一政策并非完全針對樓市，但對于購房者而言，面對央行持續的降準降息，或將大大提高他們的購房積極性。這對于處在房地產行業下游的涂料行業來說，無疑是一件利好的事情。
僅憑“金九銀十”是否能顛覆涂料市場上半年的不如意?
金九銀十，實際上是一個時間概念，不能保證各行業在這兩個月都能交出滿意的銷售成績單，它之所以被樓市用來形容每年一度銷售旺季的通用語，是因為在傳統的農業社會，九月份和十月份是農業收獲的季節，人們的手頭比較充裕，而進入現代社會，九月份和十月份擁有國家的兩個法定節假日，這段時間人們的消費心理比較松動，因此很多樓盤都會選擇在這兩個月開盤，構成了一個相對其他月份較高的購買率，從而促進“金九銀十”現象的產生。
而今年，受中國經濟新常態的影響，房地產上半年成交量總體處于下滑趨勢，家裝建材市場更是一路下滑，部分涂企受到嚴重打擊，信心受阻，并不看好即將到來的金九銀十市場。
據了解，2015年7月份全國建材家居指數(BHI)為99.84，環比上升0.52點，同比下降8.06點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為925.1億元，環比上升0.80%，同比下降12.95%。2015年1-7月累計銷售額為5905億元，同比下降7.08%。建材家居市場的冷淡，讓部分涂料企業對金九銀十的市場走勢有所顧慮。
再者，人們消費態度日漸趨向理性，也是部分涂料企業對金九銀十市場信心不足的原因。“金九銀十”本是對很多行業來說是具有重要意義的營銷節點，但由于在嚴峻的市場形勢下，涂料行業的促銷活動變得愈加常態化，本來是想著做活動吸引消費者，卻沒想到“造節”頻繁反而消耗了消費者的購買熱情。
種種不利的因素，使得不少涂料企業紛紛表示，金九銀十的價值已經不再像往年那般好。不過也有部分涂料企業表示，上半年樓市成交量總體雖處于下滑趨勢，但自7月份以來，房地產回暖明顯，而金九銀十的到來或許能在房地產回暖的基礎上錦上添花，挽救涂料行業的市場。
央行降準降息推動房地產市場 涂料行業或迎來豐收季
8月25日晚，央行宣布再次降息降準。消息傳來，業內一片嘩然，短時間各種分析解讀滿的文字滿天飛。通過對各種觀點的梳理，筆者認為，央行“雙降”對樓市無疑是一大利好，因為降息的背后意味著降低信貸成本，這將加快購房者的積極入市，促進樓市成交量的進一步攀升。
作為房地產行業下游，降息給樓市帶來的益處，將直接促進家居建材涂料行業的市場發展。
受經濟新常態的影響，今年國家已經出臺多項政策來刺激人們對房子的消費欲望。通過統計筆者發現，自今年以來，央行已經進行了四次降息，而這一次降息是繼今年5月份同步降息降準之后的第二次“雙降”。
上海鏈家研究部總監陸騎麟認為：此次“雙降”對于房企來說是一個機會。在此背景下，開發商面對較大的庫存壓力，應該積極的調整推盤節奏，借助此次“雙降”快速的去庫存，尤其要抓住即將到來的銷售旺季“金九銀十”，提高“金九銀十”的銷售業績在全年中的占比，為完成年度銷售目標提前應戰。作為中國經濟的支柱房地產業存在不確定性也將會影響到未來的經濟的發展，那么此次“雙將”必然會帶動樓市的成交，尤其是二、三、四線城市的樓市回暖。
而在此前，多輪利好政策已經促使房地產市場明顯回暖，其中一線城市出現了量價齊漲的局面。有機構分析稱，經歷年內四輪降息后，目前房貸的成本已經是歷史上最低水平。對于購房者來說目前購房相當于享受了最低的成本，因此應該趕在下半年抓緊出手，以免錯失購房好時機。
為此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析稱，降準降息將間接利好當下樓市，尤其是對進入8月份略顯疲態的房地產市場將起到刺激作用，“金九銀十”交易量有望再度攀高，全年樓市成交量或創3年來新高。而同策咨詢研究部總監張宏偉也認為短期內來看，樓市接下來幾個月尤其是下半年的成交量勢必會短期反彈，“金九銀十”已經沒有太多懸念。
而隨著房地產行業的收益，家居建材涂料行業或迎來新一輪的增長和爆發，在金九銀十中真正迎來豐收季。