作為涂裝下游應(yīng)用行業(yè)，房地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)建筑涂料市場(chǎng)的拉動(dòng)作用明顯。建筑涂料主要分為墻面涂料、防水涂料、地坪涂料和功能性建筑涂料。建筑涂料是發(fā)展最快的涂料品種，用量位居第一，它也是人們環(huán)保關(guān)注度最高的涂料品種，零VOC、凈味、吸附甲醛已成為建筑涂料研發(fā)的熱點(diǎn)。
水性建筑涂料勢(shì)在必行
2006-2009年，美國(guó)水性涂料在建筑涂料中占比在83.3%，并逐步提高;德國(guó)建筑涂料90%以上是水性涂料，比較先進(jìn)。我國(guó)水性建筑涂料發(fā)展較快，在內(nèi)外墻涂料中占比很大，但地坪、防水、功能性建筑涂料、污染較重的城市建筑及酸雨腐蝕嚴(yán)重地區(qū)的建筑，多用中高檔溶劑型合成樹(shù)脂涂料。據(jù)估計(jì)，溶劑型建筑涂料占整個(gè)建筑涂料20%左右，水性建筑涂料低于80%，我國(guó)涂料的消費(fèi)結(jié)構(gòu)還不盡合理，低于發(fā)達(dá)國(guó)家。
據(jù)調(diào)查，外墻施工使用的水性涂料所占比例約為90%以上，溶劑型涂料所占比例約不到10%。內(nèi)墻方面，除了少量劣質(zhì)產(chǎn)品外，水性涂料的使用已經(jīng)基本達(dá)到100%。從技術(shù)上來(lái)說(shuō)，目前國(guó)內(nèi)內(nèi)墻涂料可以做到零VOCs，只是成本高了。防水涂料方面，溶劑型防水涂料在市場(chǎng)上已基本淘汰，目前使用的防水涂料主要是水基型與反應(yīng)型，防水涂料發(fā)展趨勢(shì)為水性化與無(wú)溶劑化。而地坪涂料方面，約80%的地坪涂料為溶劑型。目前溶劑型地坪涂料使用占比高的主要原因是成本低，無(wú)溶劑型地坪涂料在技術(shù)性能方面可以取代溶劑型地坪涂料，且使用年限長(zhǎng)，只是成本要相對(duì)高。另一方面，目前防腐及裝飾的主要是溶劑型防腐涂料，占到防腐涂料的80-90%，水性防腐涂料可以達(dá)到中低程度的防腐性能，可以取代醇酸類溶劑型防腐涂料。
國(guó)內(nèi)外水性涂料項(xiàng)目投建提速
目前，我國(guó)水性涂料市場(chǎng)被以巴斯夫、艾仕得、阿克蘇諾貝爾等為代表的國(guó)際品牌占據(jù)了大部分市場(chǎng)份額。并且，這些國(guó)際涂料大品牌仍在擴(kuò)大在華水性涂料產(chǎn)能，以進(jìn)一步提高競(jìng)爭(zhēng)力。
2015年3月3日，液體和粉末涂料供應(yīng)商艾仕得涂料系統(tǒng)在上海嘉定投資興建的最新一代水性漆工廠正式投產(chǎn)。該工廠生產(chǎn)環(huán)保水性涂料以滿足中國(guó)建筑行業(yè)對(duì)環(huán)保涂料日益增長(zhǎng)的需求。
中石化和巴斯夫2015年10月宣布其位于中國(guó)南京的以50：50股比合資的先進(jìn)一體化基地――揚(yáng)子石化-巴斯夫有限責(zé)任公司新建的丙烯酸裝置和超吸水性樹(shù)脂裝置投產(chǎn)。
阿克蘇諾貝爾太古漆油(成都)有限公司水性涂料項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，一期總投資3.6億元，預(yù)計(jì)2015年底建成，建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值50億元，年創(chuàng)稅收3億元……
然而，隨著我國(guó)政府大刀闊斧的出臺(tái)一系列環(huán)保政策，助推環(huán)保涂料快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)不少企業(yè)紛紛升級(jí)轉(zhuǎn)型或是加大水性涂料研發(fā)投入，水性涂料的發(fā)展和所占的市場(chǎng)份額在逐年增長(zhǎng)已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，而且有提速的趨勢(shì)。蘭州科天2014年投資新建年產(chǎn)20萬(wàn)噸水性涂料項(xiàng)目；鴻昌化工投資新建的水性漆新工業(yè)園將投入使用；中南涂料投資1.3億元新建年產(chǎn)5萬(wàn)噸水性建筑涂料項(xiàng)目；韶關(guān)市興亞表面活性劑有限公司將擴(kuò)建年產(chǎn)5000噸的水性塑膠涂料建設(shè)項(xiàng)目；廣州集泰工業(yè)園奠基年產(chǎn)2萬(wàn)噸水性漆；大寶率先打造了我國(guó)涂料行業(yè)首家大規(guī)模的智能化水性涂料測(cè)試線等。
市場(chǎng)需求引領(lǐng)水性建筑涂料發(fā)展
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年全國(guó)規(guī)模以上2026家涂料制造企業(yè)全年涂料產(chǎn)值累計(jì)達(dá)4184.84億元，同比增長(zhǎng)7.3%，全國(guó)涂料產(chǎn)量累計(jì)達(dá)1717.57萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)4.2%，然而環(huán)境友好型涂料使用率卻不足40%，而歐美發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)達(dá)到70%-80%。數(shù)據(jù)顯示，2016年亞太地區(qū)水性涂料市場(chǎng)的銷售收入將由2012年的119億美元增長(zhǎng)至167億美元，年均增長(zhǎng)率達(dá)8.9%，水性涂料行業(yè)的發(fā)展將進(jìn)入高增長(zhǎng)期，其中中國(guó)將成為亞太地區(qū)水性涂料市場(chǎng)發(fā)展的主力軍。據(jù)悉，2014年全球水性涂料市場(chǎng)需求是2054萬(wàn)噸，預(yù)計(jì)到2022年將達(dá)到3271萬(wàn)噸，7年間年評(píng)價(jià)增長(zhǎng)率為6%。其中建筑行業(yè)是水性涂料最大的應(yīng)用領(lǐng)域，占市場(chǎng)總額的86.5%。
中國(guó)水性建筑涂料的未來(lái)發(fā)展需要出現(xiàn)產(chǎn)能規(guī)模大、產(chǎn)品技術(shù)過(guò)硬、品質(zhì)穩(wěn)定、產(chǎn)品功能性強(qiáng)、裝飾性強(qiáng)、耐久性好、環(huán)保節(jié)能的專業(yè)化自動(dòng)化的涂料生產(chǎn)企業(yè)，品牌的區(qū)域性特點(diǎn)也將會(huì)越來(lái)越明顯，水性建筑涂料的品牌化進(jìn)程也將提速，產(chǎn)品渠道化特征也將越來(lái)越明顯，未來(lái)5年，中國(guó)水性建筑涂料行業(yè)，將會(huì)涌現(xiàn)出更多的真石漆品牌、質(zhì)感漆品牌、工程漆品牌等，因?yàn)槭袌?chǎng)需求創(chuàng)造了行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。